从倒塌的房屋结构看出，塌方的工棚外墙包裹材料为宽约0.6米见方，厚度不到2厘米的水泥板构成。

　　一名安徽的黄姓工人说，工棚楼外墙每两块方水泥板之间，由钢条衔接，可他此前发现，坍塌工棚一层的钢条都已经被腐蚀得很厉害了，“很多建筑工人都知道，这种工棚的使用寿命也就是两三年，可这栋坍塌的工棚，却用了六七年。”

　　据北京市某建设集团的监理孙先生介绍，工地的简易工棚为临时建筑，按照国家的有关规定，临时性建筑不应超过2层，彩钢夹心的活动板房使用时间一般不超过5年，水泥复合板活动房使用时间不超过3年，并且不可多次周转使用。

　　孙先生分析，此工棚坍塌多半与板房的钢结构年久被腐蚀有关，一旦用于板房主体支撑的钢架因承受不了较大的荷载，就会在瞬间坍塌。

　　据畅柳园小区多位居民证实，坍塌的简易工棚已有六七年历史，是鲁能房地产公司在2002年开发畅柳园小区时留下的。小区建成后，鲁能房地产公司曾表示在此处建幼儿园，但一直没建。近两年有多个施工队的工人在此居住，最多时一个楼住有近百人。

　　昨日，都城国际大厦销售处，除一名保安外没有其他工作人员，记者未能联系到鲁能房地产公司有关人士。